کرج در تسخیر دستفروشان/ وقتی فرصت اقتصادی به تهدید شهری بدل میشود/ چرا سکوت کردهاید؟
به گزارش کمال مهر، حسین فاضلی هریکندی از عضویت همه مشاوران املاک دارای مجوز استان البرز در «سامانه کاتب» گفت: با توجه به تبصره ۲ ماده ۳ «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول»، دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی، مکلفند پس از مذاکره مقدماتی طرفین معاملات، نسبت به درج پیشنویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیش نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس کنند.
وی اضافه کرد: بدین منظور و بر اساس «آیین نامه اجرایی موضوع ماده ۳ قانون»، از سال گذشته با تلاش سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، «سامانه کاتب» با امکان اتصال مشاوران املاک دارای پروانه صنفی مهیا و عضویت و اتصال مشاوران به این سامانه آغاز شد. این سامانه بر اساس قانون و با کارکرد ثبت الکترونیک اسناد و تنظیم پیش نویس قرارداد ایجاد شده است.
رئیس کل دادگستری استان البرز اذعان کرد: با تلاشهای صورت گرفته در معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان، اداره کل ثبت اسناد و املاک البرز و اتحادیههای مشاورین املاک استان از سال گذشته همزمان با آغاز به کار این سامانه، عضویت مشاوران املاک دارای مجوز آغاز شد که در نتیجه پیگیریهای صورت گرفته در حال حاضر صددرصد مشاوران املاک مجوزدار عضو این سامانه هستند.
فاضلی هریکندی از عضویت ۷ هزار و ۷۷۰ مشاور املاک استان البرز در سامانه کاتب، بیان کرد: با توجه به نبود یک بانک اطلاعاتی دقیق، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در شروع فرایند اتصال مشاوران املاک به سامانه کاتب، تعداد مشاوران املاک استان البرز را ۸ هزار و ۱۴ مشاور اعلام کرده بود که پس از بروز رسانی مشخص شد پروانه تعدادی از مشاوران ابطال شده یا فوتی داشتهاند.
وی با بیان اینکه با کسر این آمار در حال حاضر ۷ هزار و ۷۷۰ مشاور املاک دارای شناسه صنفی فعال در استان البرز فعالیت دارند که همگی به سامانه کاتب متصل شدند و با تاکید بر اتخاذ تدابیر لازم از جانب اتحادیه مشاورین املاک برای جلوگیری از فعالیت مشاوران فاقد مجوز و ایجاد ساز و کار برای امکان استعلام برای شهروندان گفت: به عموم مردم توصیه میشود با توجه به اجرای «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول» و نظر به اینکه بر اساس این قانون، معاملات املاک که توسط مشاورین املاک غیرمجاز انجام میشود فاقد رسمیت و اعتبار قانونی خواهد بود حتما قبل از انجام معاملات و تنظیم قرارداد، از مجوزدار بودن مشاور املاک اطمینان حاصل کنند.
انتهای پیام/
دیدگاهتان را بنویسید