به گزارش گروه استانی «کمال مهر»ساختمان هایی که مزاحمت های بسیاری را برای اهالی محل از همان ابتدای ساخت تا همین الان بوجود آورده اند. از خاک خوری اهالی محل گرفته تا تهدید جانی که توسط معتادان و اراذل و اوباش ساکن این ساختمان ها می شوند.
اسکلت‌های فلزی زنگ زده و زمین‌های گودبرداری‌شده یا ساختمان‌هایی که دیوارها تا نیمه بالا آمده، اما رها شده‌اند هرچند که مسئولان شهری همواره از تدابیر مورد نظر برای حل چنین مشکلی سخن گفته اند که هم نمای بصری را مختل می‌کند و هم موجب افزایش فضاهای ناامن شهری در نواحی مختلف می‌شود. راهکارهایی که به نظر می‌رسد تا به امروز نتوانسته آنگونه که باید و شاید خاطر مسئولان شهری را در این زمینه آسوده کند.
بناهای نیمه‌کاره‌ای که به نظر می‌رسد بعد از سالها اکنون مشکلات سازه‌ای نیز پیدا کرده‌اند.به این موارد می‌توان مسائل مربوط به پوسیدگی و کاهش مقاومت مصالح، از جمله تیرآهن‌ها را اضافه کرد، تا به آنجا که به گفته مسئولان شهری چنانچه مالک درخواست ساخت مجدد چنین ساختمانی را داشته باشد، باید در گام نخست مقوله مقاومت مصالح و سازه مورد ارزیابی و کارشناسی قرار گیرد.
پروژه نیمه کاره ایران زمین در عظیمیه
یکی از این ساختمان ها مربوط به پروژه تجاری نیمه کاره ایران زمین است که مدتهاست به حال خود رها شده و مشکلاتی را برای شهروندان عظیمیه دارد.
«علی امینی» یکی از شهروندان کرجی می گوید: مالک این ساختمان ها اغلب به دلیل مشکلات اقتصادی این بناها را به صورت نیمه تمام رها کرده اند. بیشتر این ملک ها هم در تملک بانک است.
امینی ادامه می‌دهد: شب‌ها این ساختمان در اختیار افراد معتاد، اراذل، اوباش و کارتن خواب‌ها است. اگر در هر محله یکی از این ساختمان ها باشد به هیچ‌عنوان امنیت وجود ندارد.
سرمایه های هنگفت رها می شوند
«زهرا سولگی» دیگر شهروند منطقه عظیمیه می گوید: این سرمایه های هنگفت را نیمه کاره رها می کنند. این بناها اگر تجاری است می تواند مشکل اشتغال حداقل ۵۰ نفر را حل کند و اگر مسکونی است که با این اوضاع گرانی مسکن می تواند گره از مشکل مردم باز کند.
وی در ادامه می گوید: اگر مالکان این ساختمان ها دیگر به این ها نیاز ندارند شهرداری باید این بناها را به مکان های فرهنگی و تفریحی تبدیل کند.
سولگی می افزاید: فرقی هم نمیکند که ساختمان های نیمه کاره متروکه چقدر از شهرداری محل فاصله داشته باشد. اگرمسئولان نخواهند ببینند نمی بینند.
وی بیان می کند: مگر می شود بنایی در چند متری شهرداری منطقه سالها نیمه کاره بماند سیمای شهر را بهم بریزد ولی مسئولین متوجه آن نباشند.
این شهروند کرجی در ادامه می گوید: بارها برای بنایی که در محله ما به صورت نیمه کاره رها شده به شهرداری مراجعه کردم ولی هردفعه می گویند پیگیری می کنیم ولی خبری نمی شود.
وی با اشاره به ساختمان نیمه کاره ایران زمین می گوید: مسئولان باید یک تصمیم برای این ساختمان ها در کل کشور بگیرند چون این معضل مختص یک شهر نیست کل کشور را درگیر کرده است و تا زمانی که یک تصمیم کلان و سختگیرانه گرفته نشود گوش کسی به این حرف ها بدهکار نیست.
نایب رییس شورای شهر کرج درخصوص اهمیت پروژه های سرمایه گذاری در فضاهای تفریحی وعمومی سطح کرج از جمله پارک ها می گوید: احداث یک مجتمع تجاری درضلع شمالی شرقی پارک ایران زمین واقع درمنطقه عظیمیه از چند سال قبل آغاز شده اما هنوز به بهره برداری نرسیده است.
منصور وحیدی می افزاید: ارزش کل این پروژه حدود ۸۰ میلیارد تومان است که بیش از ۵۰ درصد آن سهم شهرداری کرج است.
وی می گوید: این پروژه طی چند سال اخیرهمانند یک کلاف سردرگم بوده است، اداره های مختلف شهرداری در آن ورود کرده اند، به همین دلیل سرمایه گذاراین پروژه نمی توانست تشخیص دهد که طرف حساب او در این پروژه کیست.
وحیدی اضافه می کند: اسناد برگزاری مناقصه این پروژه از قبل در سیستم اداره سرمایه گذاری شهرداری کرج بوده و به قبل از تبدیل شدن اداره مربوطه به سازمان باز می گردد، اما در این مدت معاونت عمرانی، اداره املاک و یا اداره حقوقی شهرداری درمورد پروژه ایران زمین هر کدام سازی می زدند و تمرکز واحدی در خصوص تصمیم گیری برای این پروژه وجود نداشته است.
وی با بیان اینکه از حدود دو ماه قبل برای رسیدگی به مسئله پروژه مجتمع تجاری ایران زمین ورود کرده ام،اظهار می کند: دراین بازه زمانی با حضور سرپرست شهرداری کرج و معاونین وی در امورشهرسازی،عمرانی، مالی و همچنین مدیران کل حقوقی و املاک و رئیس سازمان سرمایه گذاری شهرداری کرج نشست هایی را برگزار کردیم.
نائب رئیس شورای شهر کرج ادامه داد: طبق مذاکرانی که با مسئولان شهرداری در خصوص پروژه مجتمع تجاری ایران زمین داشته ایم، مقرر شد که تمامی مسئولیت ها در خصوص این پروژه به سازمان سرمایه گذاری کرج واگذار شود و این سازمان هرچه سریعتر نسبت به رفع مشکلاتی که بر سر راه اتمام این پروژه است اقدام کند، چون پروسه اجرای آن بسیار طولانی شده است.
وحیدی با تاکید بر اینکه باید اقدامات لازم انجام شود تا پروژه ایران زمین تا ده ماه آینده به بهره برداری برسد، می گوید: در حال حاضر هم سرمایه گذار این پروژه برای تکمیل آن که بیش از ۶۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارد اعلام آمادگی کرده است.
وی توضیح می دهد: پروژه های سرمایه گذاری از اهمیت بالایی برای شهرداری کرج برخوردار است، به همین دلیل مقرر شده است که سازمان سرمایه گذاری شهرداری کرج به عنوان متولی این امور خود نظارت کافی برعقد تمامی قراردادهای حوزه سرمایه گذاری در سطح مناطق دهگانه شهرداری داشته باشد.
وحیدی در پایان اظهار می کند: یک سری مباحث حقوقی درخصوص پروژه تجاری ایران زمین وجود دارد که باید حل و فصل شود و در ادامه تقسیم بندی فضاها در این مجتمع بر اساس کاربری های مختلفی که قرار است داشته باشد صورت می گیرد.
انتهای پیام/